Mietstufen في إسن — شرح Mietstufe VI
إسن مصنفة كـ Mietstufe VI. ماذا يعني هذا لـ Wohngeld الخاص بك، وكيف تعمل Mietstufen ومقارنة مع المدن الأخرى. جميع المبالغ القصوى بنظرة واحدة.
ابدأ طلب Wohngeld الخاص بك →ما هي Mietstufen وكيف تعمل؟
Mietstufe هو عامل مركزي لمبلغ Wohngeld الخاص بك. ألمانيا مقسمة إلى سبع Mietstufen (من I إلى VII) تعكس مستوى الإيجار المحلي. كلما ارتفعت Mietstufe مدينتك، ارتفع حد الإيجار الذي يُدفع حتى Wohngeld. تنتمي إسن إلى Mietstufe VI — ثاني أعلى مستوى على الصعيد الوطني.
إسن وMietstufe VI
إسن هي واحدة من المدن القليلة في شمال الراين-وستفاليا ذات Mietstufe VI المرتفعة. هذا يعني: تنطبق حدود إيجار أعلى من المتوسط على مستأجري إسن. هذه ميزة حقيقية، لأنه كلما ارتفع الإيجار المعترف به، زاد Wohngeld الذي يمكن دفعه. مدن مثل كولونيا أو دوسلدورف لديها Mietstufe V، والبلديات الريفية في NRW غالبًا فقط Mietstufe II أو III.
حدود الإيجار حسب حجم الأسرة — Mietstufe VI (2026)
| حجم الأسرة | الحد الأقصى لصافي الإيجار (Mietstufe VI) |
|---|---|
| 1 Person | شخص واحد: حتى 471 € صافي إيجار |
| 2 Personen | شخصان: حتى 600 € صافي إيجار |
| 3 Personen | ٣ أشخاص: حتى 720 € صافي إيجار |
| 4 Personen | ٤ أشخاص: حتى 910 € صافي إيجار |
| 5 Personen | ٥ أشخاص: حتى 1,100 € صافي إيجار |
| Jede weitere Person | كل شخص إضافي: + حوالي 140 € |
تُظهر القيم التالية الحد الأقصى لصافي الإيجار القابل للاحتساب لإسن (Mietstufe VI). إذا كان الإيجار الفعلي أعلى، يتم حساب Wohngeld فقط حتى هذا الحد الأقصى.
مقارنة: Mietstufen في NRW
كيف تختلف حدود الإيجار لأسرة مكونة من شخصين حسب المدينة وMietstufe:
| المدينة | Mietstufe | الحد الأقصى للإيجار (شخصان) |
|---|---|---|
| إسن، بون، مونستر (Mietstufe VI) | VI | حتى 600 € |
| كولونيا، دوسلدورف، آخن (Mietstufe V) | V | حتى 570 € |
| دورتموند، دويسبورغ، بوخوم (Mietstufe IV) | IV | حتى 530 € |
| غيلسنكيرشن، أوبرهاوزن (Mietstufe III) | III | حتى 490 € |
كيف تؤثر Mietstufe على Wohngeld الخاص بك
Mietstufe وحدها لا تحدد Wohngeld الخاص بك — إنها فقط تحدد حتى أي مستوى إيجار تدعم الدولة تكاليف السكن الخاصة بك. ينتج المبلغ الفعلي لـ Wohngeld الخاص بك من مزيج من Mietstufe ودخلك وحجم أسرتك. Mietstufe المرتفعة دائمًا مفيدة لك: إنها تزيد من أساس التقييم الذي يُحسب عليه Wohngeld الخاص بك.