Wohngeld Essen — الأسئلة الشائعة

Wohngeld هو دعم حكومي لتكاليف السكن للمستأجرين ذوي الدخل المنخفض. يمكنك الحصول على Wohngeld إذا كنت تعيش في ألمانيا وتشغل المسكن بنفسك وكان دخلك أقل من حدود معينة ولا تتلقى مزايا تحويل أخرى مثل Bürgergeld أو دعم الدخل الأساسي.

يعتمد المبلغ على دخلك وإيجارك وحجم أسرتك. في المتوسط، تتلقى الأسر في ألمانيا حوالي 370 يورو شهريًا. تنتمي إسن إلى Mietstufe VI — ثاني أعلى مستوى، مما يعني حدود إيجار أعلى من المتوسط. يمكن لأسرة واحدة أن تتوقع حوالي 260–320 €، وعائلة لديها طفلان حوالي 320–480 €.

تقدم طلب Wohngeld في مكتب Wohngeld التابع لمدينة إسن (Porscheplatz). يمكنك الحصول على نموذج الطلب هناك أو تنزيله عبر الإنترنت أو تقديمه رقميًا عبر بوابة الخدمة لمدينة إسن. قدم الطلب مكتملًا بالكامل مع جميع المستندات المطلوبة.

تحتاج إلى: طلب Wohngeld المكتمل، بطاقة الهوية، عقد الإيجار، آخر فاتورة مرافق، إثبات الدخل (كشوف الرواتب لآخر 3-6 أشهر)، كشوفات الحساب البنكي، إشعار علاوة الأطفال إذا كان ذلك منطبقًا، وشهادة التسجيل. يمكن العثور على قائمة كاملة في صفحة المستندات المطلوبة.

تعكس Mietstufe (من I إلى VII) مستوى الإيجار المحلي وتحدد الحد الأقصى الذي يتم عنده اعتبار الإيجار في حساب Wohngeld. تنتمي إسن إلى Mietstufe VI — ثاني أعلى مستوى في ألمانيا. هذه ميزة لأن حدود الإيجار الأعلى يمكن أن تؤدي إلى Wohngeld أعلى. لأسرة مكونة من شخصين، الحد الأقصى في إسن حوالي 600 € (مقارنة بكولونيا مع Mietstufe V عند حوالي 570 €).

لا. Wohngeld وBürgergeld متنافيان. في Bürgergeld، تكاليف السكن مشمولة بالفعل في المزايا. يمكنك فقط الحصول على أحدهما. إذا كنت غير متأكد أيهما أفضل: إذا كان دخلك بالإضافة إلى Wohngeld يتجاوز مستوى Bürgergeld، فإن Wohngeld عادة ما يكون الخيار الأفضل — أيضًا لأن الأصول يتم فحصها بشكل أقل صرامة.

نعم، يمكن للمتقاعدين الحصول على Wohngeld — بشرط ألا يتلقوا دعم الدخل الأساسي في سن الشيخوخة. لقد جعل إصلاح Wohngeld-Plus 2026 عددًا أكبر بكثير من المتقاعدين مؤهلين للحصول على Wohngeld. ميزة: مع Wohngeld، تلعب المدخرات والأصول دورًا أصغر بكثير مما هو عليه مع دعم الدخل الأساسي. مثال: متقاعد لديه معاش صافٍ 980 € ومدخرات 15,000 € يمكنه الحصول على حوالي 180–250 € Wohngeld شهريًا.

بشكل عام، يتم استبعاد الطلاب من Wohngeld إذا كانوا يستحقون BAföG بشكل أساسي. ومع ذلك، هناك استثناءات: إذا تجاوزت الحد الأدنى للعمر لـ BAföG، أو وصلت إلى الحد الأقصى لفترة التمويل، أو لا تتلقى BAföG فقط لأسباب تتعلق بالدخل، أو تعيش مع شخص غير طالب.

نعم، ولكن بشكل غير مباشر. يتم احتساب علاوة الأطفال كدخل للطفل — وليس للوالدين. هذه ميزة لأن إعفاء الطفل (6,000 € سنويًا، 7,200 € للوالدين الوحيدين) عادة ما يكون أعلى من علاوة الأطفال. خلاصة القول: تحتفظ معظم العائلات بحق واضح في Wohngeld.

عادة ما تتم الموافقة على Wohngeld لمدة 12 شهرًا (فترة الموافقة). بعد ذلك، يجب عليك تقديم طلب جديد — ما يسمى بطلب الاستمرار — إذا كنت ترغب في الاستمرار في تلقي Wohngeld. مهم: يتم دفع Wohngeld من شهر تقديم الطلب على أقرب تقدير، وليس بأثر رجعي. لذلك، قدم الطلب في أقرب وقت ممكن.

لا. يتم دفع Wohngeld دائمًا من شهر تقديم الطلب فصاعدًا. لا يوجد دفع بأثر رجعي للأشهر السابقة للطلب. لذلك إذا قدمت طلبًا في مارس، سيتم دفع Wohngeld من مارس على أقرب تقدير — وليس لشهر يناير أو فبراير. لذلك: قدم الطلب في أقرب وقت ممكن إذا كنت تعتقد أنك مؤهل.

يجب عليك الإبلاغ فورًا عن التغييرات الكبيرة في ظروفك المالية إلى مكتب Wohngeld. يشمل ذلك: زيادة أو نقصان الدخل بأكثر من 15٪، تغيير الإيجار، تغيير حجم الأسرة (مثل انتقال طفل). سيتحقق مكتب Wohngeld بعد ذلك مما إذا كان يجب إعادة حساب Wohngeld. يمكن أن يؤدي عدم الإبلاغ إلى مطالبات استرداد.

نعم، لا يُدفع Wohngeld فقط للعاطلين عن العمل. على العكس: Wohngeld موجه بشكل خاص إلى الأسر التي لديها دخل خاص غير كافٍ لتكاليف السكن — ما يسمى بالأسر ذات الدخل المنخفض. لذلك يمكنك الحصول على Wohngeld حتى لو كنت تعمل بدوام كامل أو جزئي. لقد رفع إصلاح Wohngeld-Plus حدود الدخل بشكل كبير، لذا فإن العديد من العاملين مؤهلون أيضًا.

يُمنح Wohngeld في نوعين: Mietzuschuss (دعم الإيجار) للمستأجرين — يدعم الإيجار الشهري. Lastenzuschuss (دعم التكلفة) لمالكي العقارات التي يشغلونها بأنفسهم — يدعم التكاليف الجارية (الفوائد، السداد، تكاليف التشغيل). يقدم هذا الموقع معلومات حصرية عن دعم الإيجار للمستأجرين في إسن.

لا، Wohngeld معفى من الضرائب. كما أنه لا يُحتسب كدخل للمزايا الاجتماعية الأخرى. Wohngeld هو تخفيف مالي حقيقي بدون عيوب خفية.